2uandtrilogy.com

Et ots otsaga kokku tulla, üürivad paljud inimesed oma korterit pühade või nädalavahetuste ajal eraisikutele.

Reisimise ajal raha säästmiseks on hea võimalus üürida korter eraisikutele, mitte minna hotelli.

Kuid kõigi koostöösaitidega, mis on end sellesse nišši paigutanud, on raske navigeerida. Kumba siis valida?

Võrdlesime teie jaoks 5 peamist saiti korterite lühiajaliseks üürimiseks eraisikute vahel Prantsusmaal.

Esimesena käivitas ja tuntuim on loomulikult Airbnb. Selle peamised konkurendid: French Sejourning, Wimdu, HouseTrip ja Bedycasa on tekitanud vähem kõlapinda, kuid neid ei saa ületada.

Neli kriteeriumi erinevad olenevalt saidist ja neid tuleb enne ühe platvormi kasutamist arvesse võtta:

• Komisjon sai

• Kindlustus

• Klienditeenindus

• Pakutav majutus

1. Milline sait saab teile kõige vähem vahendustasusid?

Olenemata sellest, kas üürite oma majutust välja või annate majutuse puhkuse ajaks allüürile või otsite odava üürikorteri leidmiseks üüriplatvormi, on esimene kriteerium, mida tuleb arvesse võtta, vahendustasu.

Võrreldava nelja saidi hulgas ei kohaldata mitte kõik üürileandjatele ja üürnikele samu vahendustasusid. Milline neist võtab teilt kõige vähem komisjonitasusid.

• Üürnikel:

- Airbnb võtab vahendustasu vahemikus 6% kuni 12% olenevalt majutuse kestusest ja majutuse kogusummast.

- Wimdu võtab kogu rendihinnalt fikseeritud vahendustasu 12%.

- Sejourning rakendab teie reisilt ka 12% vahendustasu.

- BedyCasa on valinud, et talle tasutakse 15% vahendustasu, mis võetakse igalt tehingult broneeringu vastuvõtmise ajal. Võõrustaja poolt "integreeritud" komisjonitasu, kui ta määrab oma ööhinna. Kuvatud hinnad on seega tasulised. Läbipaistvuse huvides ei lisandu täiendavaid broneerimistasusid.

- Housetrip kehtib 10% kuni 20% vahendustasu, täpsustamata, kas see kuulub üürnikule või omanikule ...

• Omanike kohta:

- Airbnb võtab kogu rendisummalt fikseeritud vahendustasu 3%.

- Wimdu võtab nagu Airbnb 3% vahendustasu.

- Sejourning võtab vahendustasu 4%

- BedyCasa oma 15% vahendustasuga on vähem stiimulit pakkuma oma majutust üürimiseks.

2. Milline sait pakub probleemi korral parimat katet?

Enamik lühiajaliste korterite üürimise saite on sõlminud üürniku ja omaniku kaskokindlustuslepingud.

- Airbnb on sõlminud üürniku ja omaniku kindlustuse kuni 1 000 000 euro ulatuses.

- Wimdu on kehtestanud kindlustuspoliisi, mis katab teile kuni 500 000 €.

- Turvalisusele väga keskendunud Sejourning on edetabeli tipus kaskokindlustusega, mis võib kahju korral katta kuni 1 500 000 eurot.

- BedyCasa aga pakub valikulist kindlustust, mis kindlustab kolmanda osapoole.

- Housetrip ei käsitle oma KKK-des isegi kindlustuse teemat. Näib, et sait ise seda ei toeta. Selle teema kohta puudub teave, mis ütleks palju ohutuse tähtsuse kohta.

3. Kas klienditeenindus on kergesti kättesaadav?

Eraisikutevahelise korteri üürimise eeliseks on väga paindlikkus. Iga üürnik on erinev, iga peatumine toob omajagu küsimusi nii omanikule kui üürnikule ning küsimuste korral on oluline, et vastus saaks kiirelt.

Selleks, et viibimine sujuks nii omaniku kui ka üürniku jaoks võimalikult sujuvalt, on oluline, et klienditeenindus oleks vastutulelik ja lahendaks kõik probleemid võimalikult kiiresti.

Kuigi enamik saite teeb suuri jõupingutusi kättesaadava ja kvaliteetse klienditeeninduse tagamiseks, näeme mõningaid erinevusi.

- Airbnb-l on kvaliteetne klienditeenindus, mis on hõlpsasti kättesaadav 7 päeva nädalas ja 24 tundi ööpäevas meili või reaalajas vestluse kaudu. Klienditeenindus helistab teile väga kiiresti tagasi. Kuid olge ettevaatlik, parem on olla kakskeelne, sest prantsuse keelt kõnelevat inimest kohtate väga harva.

- Wimduga on keerulisem ühendust saada. Nendega saab ühendust ainult meili teel ja klienditeenindusest naasmiseks võib kuluda veidi aega.

- Sejourningiga saab hõlpsasti ühendust võtta e-posti või telefoni teel otse lauatelefoni numbril (seetõttu tasuta) Prantsusmaal asuva klienditeeninduse kaudu.

- BedyCasal on ka klienditeenindus, mis on 7 päeva nädalas hõlpsasti e-posti või telefoni teel kättesaadav.

- Housetripiga saab ühendust võtta ainult meili teel. Need on agentuurid, mis haldavad klienditeenindust. Vastuseid on ammu oodata.

4. Ja pakutav majutus?

Kõigilt nendelt viielt saidilt leiate laia valiku kortereid, maju ja isegi ebatavalisi üüritavaid eluruume.

Neid eristab ühelt poolt pakutavate majutuskohtade valik ning teiselt poolt kvaliteedi ja hinna suhe.

- Airbnb pakub kõige rohkem valikut – üle 30 000 majutuskoha üle Prantsusmaa. Ainus negatiivne külg on see, et eluaseme hind jääb Airbnbis üsna kõrgeks võrreldes teistega, nagu Sejourning või Wimdu.

- Wimdu pakub Prantsusmaal laias valikus 20 000 eluaset, kuid eluaseme kvaliteet on väga küsitav. Tõepoolest, paljud majutuskohad on kvalifitseerimata ja neid leidub ka paljudel laenutuskohtadel.

- Prantsuse sait Sejourning pakub suurtes linnades 5000 eramaja väga hea hinna ja kvaliteedi suhtega.

- BedyCasa nimekirjas on 6000 majutusüksust, kuid need on Bed & Breakfast mudeli järgi "elaniku toad".

- Housetrip pakub umbes 20 000 kodu, kuid on raske teada, kas neid pakuvad eraisikud või kinnisvarabürood.

Lõpuks, millist saiti valida?

Valimise hõlbustamiseks on siin kokkuvõtlik tabel:

Nende 5 saidi hulgast pälvis meie tähelepanu 2.

Sejourning, omanikele. See prantsuskeelne sait võimaldab teil kui omanikul olla teie teenistuses läbipaistva meeskonna järelevalve all.

• parima kaitsega kindlustus (1 500 000 €),

• tõhus klienditeenindus, kuhu on väga lihtne jõuda,

• usaldusväärsed liikmed tänu hästi jälgitavale kogukonnale.

Sejourningi kohe avastamiseks klõpsake siin

Ja Airbnb reisijatele. Korterite lühiajalise üürimise sektoris eraisikutevahelises numbril 1 on, isegi kui see on veidi kallim, palju eeliseid:

• väga lai valik kortereid üürile,

• väga kõrge kattega kindlustus,

• väga tõhus klienditeenindus.

Mainimine ka BedyCasa kohta, mis pakub veidi teistsugust teenust, kuna see puudutab rohkem elaniku majutust ja hommikusööki. Kui omaniku vahendustasu on väga kõrge (15%), on BedyCasal endiselt huvitavaid eeliseid, näiteks:

• tõhus klienditeenindus,

• omaniku ja üürniku vaheline lähedus,

• Üürnikul vahendustasu puudub.

Kas olete kunagi üksikisikute vahel lühiajalise korteri üürimise saidil käinud? Kumba eelistad? Esitage oma arvamus kommentaarides.

Kas teile meeldib see trikk? Jaga seda oma sõpradega Facebookis.

Samuti avastada:

Kas olete sunnitud puhkuse broneeringu tühistama? Siin on standardne tühistamiskiri.

5 punkti, mida teada enne puhkusekindlustuse sõlmimist.